Maison à vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine 168 m2 7 pièces 303255 euros

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303 255 €

293 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 255 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 168 m²

Surface terrain: 989 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Etat général: Bon

Référence: 136/5187

Descriptif

Maison à vendre à Bain-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35470), ref : 136/5187

Sur terrain de 989 m², lumineuse maison vue dégagée sur la campagne, offrant au RDC : entrée, séjour avec poêle à granulés, vaste cuisine aménagée/équipée, buanderie, salle de bains (meuble vasques, douche, baignoire d'angle) 1 chambre. A l'étage : espace bureatique, 3 chambres, salle d'eau. Jardin clos, terrasse, dépendance pou stockage, stationnement pour véhicules. Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2580 à 3550 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 303 255 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :293 000 € - Réf : 136/5187 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 14/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

200

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2580 € et 3550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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