Maison à vendre Sainte-Anne-sur-Vilaine 35390 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Sainte-Anne-sur-Vilaine 35390 Ille-et-Vilaine 57 m2 4 pièces 70000 euros

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70 000 €

65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 7,69% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 57 m²

Surface terrain: 312 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Bois

Référence: 136/5173

Descriptif

Maison à vendre à Sainte-Anne-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35390), ref : 136/5173

SAINTE ANNE SUR VILAINE En campagne, dans petit hameau, maison A RENOVER, mitoyenne d'un côté, exposée Sud, composée d'une cuisine avec cheminée, dégagement, 2 chambres, wc, petite salle d'eau. Grenier potentiellement aménageable. Pas de jardin mais une cour avec dépendance en pierres pour garage ou stockage. Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2710 à 3690 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 70 000 € dont 7,69% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :65 000 € - Réf : 136/5173 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 24/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

579

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2710 € et 3690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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