Maison à vendre La Chapelle-de-Brain 35660 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Chapelle-de-Brain 35660 Ille-et-Vilaine 48 m2 3 pièces 74550 euros

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74 550 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 550 €
Soit 6,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 48,75 m²

Surface terrain: 2 770 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Référence: 35066-900-35066

Descriptif

Maison à vendre à La Chapelle-de-Brain en Ille-et-Vilaine (35660), ref : 35066-900-35066

LA CHAPELLE DE BRAIN, en campagne, l'étude vous propose une maison indépendante d'environ 50 m² habitables construite en pierres sous ardoises comprenant une cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc (sanibroyeur), une cave. Au-dessus, un grenier aménageable d'environ 45 m².
L'ensemble sur un terrain de 2770 m².
TRAVAUX A PREVOIR.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1598.00 € et 2163.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 18/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

410

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1598 € et 2163 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue des Douves BP 70118
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