Maison à vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine 100 m2 4 pièces 161000 euros

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161 000 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 3,87% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 373 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, chaudière à condensation de 2016

Référence: 136/5149

Descriptif

Maison à vendre à Bain-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35470), ref : 136/5149

BAIN DE BRETAGNE, Maison d'habitation - NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Centre ville, maison mitoyenne, élevée sur un garage et une grande buanderie/chaufferie, elle comprend au 1er étage une cuisine labo équipée, ouverte sur séjour avec cheminée, une grande chambre avec lavabo ; au 2ème étage, 2 chambres de 15 et 20m², sde-WC. Terrain de 373m² avec abri de jardin. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620 à 2230 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 161 000 € dont 3,87% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 € - Réf : 136/5149

Diagnostics (Réalisé le 20/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

177

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1620 € et 2230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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