Maison à vendre Orgères 35230 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 125 m2 à 323000 euros

Maison a vendre Orgères 35230 Ille-et-Vilaine 125 m2 5 pièces 323000 euros

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323 000 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 2 010 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Etat général: Bon

Année de construction: 1978

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35129-6245

Descriptif

Maison à vendre à Orgères en Ille-et-Vilaine (35230), ref : 35129-6245

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Sur la commune d'Orgères, à 5 minutes du centre en voiture, beau potentiel pour cette maison familiale. Bâtie en 1978, cette maison dispose d'un sous-sol complet avec garage, chaufferie, buanderie, bucher.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée cathédrale et ses rangements, cuisine aménagée, spacieux salon-séjour donnant sur le jardin, 2 chambres, salle de bains, wc.
Montez l'escalier et vous arriverez sur une spacieuse mezzanine. Celle-ci distribue une chambre, une salle d'eau, un wc, un grenier pouvant être entièrement aménagé sur dalle béton.
Le plus, belle parcelle arborée de 2 010 m² !!
Opportunité à saisir !!

Diagnostics (Réalisé le 16/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

219

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2150 € et 2960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

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