Maison à vendre Pléchâtel 35470 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 179 m2 à 336375 euros

Maison a vendre Pléchâtel 35470 Ille-et-Vilaine 179 m2 7 pièces 336375 euros

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336 375 €

325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 375 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 179 m²

Surface terrain: 984 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Référence: 136/5145

Descriptif

Maison à vendre à Pléchâtel en Ille-et-Vilaine (35470), ref : 136/5145

PLECHATEL, Maison d'habitation - 5 km BAIN DE BRETAGNE. COUP DE COEUR pour cette spacieuse maison de caractère édifiée sur un terrain paysager de 984m², elle dispose d'une pièce à vivre de 50m² avec cuisine équipée et poele à pellet, d'un salon cosy de 30m², d'un espace nuit au 1er étage comprenant 3 chambres, dressing commun et sde, enfin au 2ème étage, 2 autres chambres et une sde. Un grand garage, un puits complêtent ces belles prestations. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 à 1260 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 336 375 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :325 000 € - Réf : 136/5112

Diagnostics (Réalisé le 02/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 890 € et 1260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35470 BAIN DE BRETAGNE

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