Appartement à vendre Rennes 35200 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 85 m2 à 209600 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 85 m2 4 pièces 209600 euros

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209 600 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Collectif

Etat général: Bon

Année de construction: 1975

Référence: 134/4283

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35200), ref : 134/4283
RENNES-POTERIE

rennes, T4 - A RENNES (Ille et Vilaine) - Quartier Poterie & Hautes Ourmes - A deux pas de la station de métro de la Poterie, dans un bel immeuble, très agréable appartement situé au 7ème et dernier étage avec une vue dégagée sur la ville et la campagne. Cet appartement de plus de 85m² offre un hall d'entrée et un dégagement avec de nombreux placards, un séjour-salon et une cuisine donnant sur un balcon à l'Est, trois chambres de 9.17m² à 12.10m², une salle de bains, un grand placard-rangement et WC. Cave en sous-sol. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 à 1510 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 209 600 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 134/4283

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1080 € et 1510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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