Maison à vendre Piré-Chancé 35150 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Piré-Chancé 35150 Ille-et-Vilaine 81 m2 5 pièces 271760 euros

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271 760 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 760 €
Soit 4,52% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 342 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: PAC Air-eau et plancher chauffant

Etat général: Bon

Année de construction: 2019

Garage: Oui

Référence: 134/4271

Descriptif

Maison à vendre à Piré-Chancé en Ille-et-Vilaine (35150), ref : 134/4271

PIRE SUR SEICHE, Maison d'habitation - A PIRE-CHANCE (Ille et Vilaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE - Rare opportunité avec cette maison de plain-pied de 2018-2019 construite en briques comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour-salon donnant sur une très belle terrasse carrelée sur plots et plein Sud, une cuisine équipée US, un dégagement, une chambre de 11.63m², une salle d'eau équipée avec douche italienne et WC, deux chambres de 9m² environ et sanitaires. Garage avec grenier pour rangement. Belles prestations et matériaux de qualité. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 à 650 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 271 760 € dont 4,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 134/4271

Diagnostics (Réalisé le 17/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 480 € et 650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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