Maison à vendre Essé 35150 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 135 m2 à 297660 euros

Maison a vendre Essé 35150 Ille-et-Vilaine 135 m2 5 pièces 297660 euros

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297 660 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 660 €
Soit 4,44% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Surface terrain: 3 694 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricité + Poêle à bois et cheminée

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 134/4266

Descriptif

Maison à vendre à Essé en Ille-et-Vilaine (35150), ref : 134/4266

ESSE, Maison d'habitation - A ESSE (Ille et Vilaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE - A la porte de Janzé, sur un terrain arboré de près de 3700m², jolie longère de caractère d'environ 135m² offrant au rez-de-chaussée : une pièce de vie de près de 40m² avec poêle à bois, une cuisine équipée d'environ 22m², une chambre avec salle d'eau privative (18m²), buanderie et sanitaires. Possibilité d'évolution avec l'aménagement du cellier d'environ 25m². A l'étage : un dégagement-mezzanine, deux chambres et une salle d'eau/WC. Dépendance à usage de rangement et garage avec atelier. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540 à 2130 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 297 660 € dont 4,44% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000 € - Réf : 134/4266

Diagnostics (Réalisé le 29/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

200

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1540 € et 2130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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