Maison à vendre Retiers 35240 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 106 m2 à 239120 euros

Maison a vendre Retiers 35240 Ille-et-Vilaine 106 m2 5 pièces 239120 euros

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239 120 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 120 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 14 400 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 122/3045

Descriptif

Maison à vendre à Retiers en Ille-et-Vilaine (35240), ref : 122/3045

RETIERS, Maison d'habitation - En campagne de Retiers, à env. 8 km du bourg, longère en pierres, exposée plein-Sud et sans vis-à-vis, composée de :
Au rdc : une entrée sur salon - séjour, une cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc.
A l'étage : 1 mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Plusieurs dépendances : 3 garages avec greniers au-dessus. Atelier avec grenier au-dessus. Puits.
Le tout sur un terrain de 14 435 m² avec de nombreux arbres fruitiers et une prairie ; le tout d'un seul tenant.
- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2670 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 120 € dont 3,97% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 122/3045
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 14/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

209

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1940 € et 2670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MICHEL LE POUPON ET GUILLAUME PIED, NOTAIRES ASSOCIES

25 rue Maréchal Foch BP 6
35240 RETIERS

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