Maison à vendre Le Theil-de-Bretagne 35240 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Le Theil-de-Bretagne 35240 Ille-et-Vilaine 120 m2 5 pièces 177484 euros

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177 484 €

169 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 484 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 856 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel de 2005 et cheminée/ radiateurs en fonte et robinets thermostatiques

Année de construction: 1970

Garage: Oui

Référence: 134/4173

Descriptif

Maison à vendre à Le Theil-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35240), ref : 134/4173

le theil de bretagne, Maison d'habitation - LE THEIL-DE-BRETAGNE-NOUVEAUTÉ- Maison de belle qualité de construction édifiée sur sous-sol complet, construite en briques et en pierres, disposant de plain-pied : d'un hall d'entrée, d'une pièce avec une cheminée, une cuisine d'été avec chaufferie et sanitaires, un garage et une cave sur terre battue. En rez-de-chaussée surélevé, ledit bien offre un dégagement avec placard, une cuisine avec placards, un séjour sur parquet, trois chambres et sanitaires. Jardin de plus de 850 m² avec abri et clapiers. A découvrir sans tarder ! - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4374 à 5918 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 177 484 € dont 5,02% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :169 000 € - Réf : 134/4173

Diagnostics (Réalisé le 21/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

375

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4374 € et 5918 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
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