Appartement à vendre Chartres-de-Bretagne 35131 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Chartres-de-Bretagne 35131 Ille-et-Vilaine 66 m2 3 pièces 168160 euros

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168 160 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 160 €
Soit 5,09% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 66 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel gaz de ville

Etat général: Bon

Année de construction: 1976

Garage: Oui

Référence: 134/4259

Descriptif

Appartement à vendre à Chartres-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35131), ref : 134/4259

CHARTRES DE BRETAGNE, T3 - A CHARTRES DE BRETAGNE - (Ille et Vilaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE. Dans une résidence à proximité immédiate du centre et des commerces, bel appartement de type 3 de plus de 66m², situé au deuxième étage comprenant un hall d'entrée, un séjour-salon, une cuisine, un dégagement avec placards, deux belles chambres de 9.95m² à 12.25m², une salle de bains et sanitaires. Grenier et cave. Garage. Opportunité à visiter rapidement ! - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930 à 2650 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 168 160 € dont 5,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 134/4259

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 54

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1000.0 €

Diagnostics (Réalisé le 13/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

326

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1930 € et 2650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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