Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 78 m2 à 177225 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 78 m2 4 pièces 177225 euros

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177 225 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 225 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 78,69 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Référence: DRB615

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : DRB615

RENNES Métro POTERIE
En exclusivité dans une agréable copropriété en fonds d'impasse, appartement T4 en RDC avec balcon Sud et cave de plus de 16m².
Ce bien se compose d'une entrée avec placards, un salon-séjour exposé au SUD donnant sur le balcon, une cuisine (cloison) donnant au SUD sur le balcon, un wc séparé, une SDB, un dégagements avec placards ainsi que 3 chambres.
Une cave en sous-sol sécurisé de 16,40m².
Travaux de décoration à prévoir, menuiseries pvc récentes et chauffage gaz individuel (chaudière récente).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 152

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1100.0 €

Diagnostics (Réalisé le 30/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

183

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1380 € et 1910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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