Appartement à vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 78 m2 à 175000 euros

Appartement a vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine 78 m2 3 pièces 175000 euros

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175 000 €

167 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,79% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Etat général: A renover

Année de construction: 1996

Garage: Oui

Référence: 134/4231

Descriptif

Appartement à vendre à Janzé en Ille-et-Vilaine (35150), ref : 134/4231

JANZE, T3 - A JANZE (Ille et Vilaine) - A VENDRE - Dans une résidence de 1995/1996, vaste appartement de type 3 de 77.70m² situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée et un dégagement avec placard, un séjour-salon avec balcon au Sud, une cuisine, deux chambres d'environ 11m² dont une avec balcon, une salle de bains et sanitaires. Garage fermé en sous-sol. Appartement nécessitant des travaux de remise en état : sols, murs et plafonds. Resnsignements à l'étude. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1960 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 175 000 € dont 4,79% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :167 000 € - Réf : 134/4231

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 62

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2111.0 €

Diagnostics (Réalisé le 21/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

235

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1410 € et 1960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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