Appartement à vendre Laillé 35890 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Laillé 35890 Ille-et-Vilaine 45 m2 2 pièces 130625 euros

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130 625 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 625 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 45,32 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electricite, individuel

Taxe foncière: 500.0

Etat général: Bon

Meuble: Oui

Année de construction: 2011

Nombre d'étage(s): 3

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 35129-6423

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Descriptif

Appartement à vendre à Laillé en Ille-et-Vilaine (35890), ref : 35129-6423
le Chemin Vert

Etude de Bruz - Résidence Séniors "l'Arbre d'Or" - au RDC un appartement de type II de 45 m² environs - terrasse et parking - convenant pour investisseur en statut LMNP - garantie de loyer avec un bail commercial en cours pour un revenu annuel de 5.550€ HT.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 1

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 458.0 €

Diagnostics (Réalisé le 19/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

200

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 600 € et 850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

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