Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 28 m2 à 157800 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 28 m2 2 pièces 157800 euros

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157 800 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
Soit 5,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 28 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Année de construction: 1994

Garage: Oui

Référence: 134/4087

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 134/4087
RENNES-LAENNEC/ST HELIER

rennes, T1 bis - A RENNES (Ille et Vilaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE - A proximité de la rue St Hélier et du boulevard Laënnec, appartement de type 1bis de 28,14m² exposé Ouest, actuellement loué (385.43€/mois + charges 41€/mois) depuis le 25.06.2019 et situé au 3ème étage d'une résidence de 1994 comprenant un hall d'entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau privative, sanitaires. Garage en sous-sol. A visiter ! - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 à 600 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 157 800 € dont 5,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 134/4087

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 78

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 860.0 €

Diagnostics (Réalisé le 15/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

156

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 420 € et 600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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