Maison à vendre Gaël 35290 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 75 m2 à 98000 euros

Maison a vendre Gaël 35290 Ille-et-Vilaine 75 m2 3 pièces 98000 euros

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98 000 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 8,89% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 20 m

Pièces: 3

Référence: 133/1599

Descriptif

Maison à vendre à Gaël en Ille-et-Vilaine (35290), ref : 133/1599

GAEL, Maison d'habitation - Exclusivité.
En plein c?ur du bourg de Gaël.
Jolie maison en cours de rénovation.
Sejour, cuisine, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée.
Un grand espace à aménager avec une salle de bains à l'étage.
Un grand abri collé à la maison.
A visiter rapidement
. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1960 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 98 000 € dont 8,89% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 € - Réf : 133/1599

Diagnostics (Réalisé le 20/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1410 € et 1960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Arnaud BRUN Notaire

26 rue de Dinan BP 47
35290 ST MEEN LE GRAND

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