Maison à vendre Caulnes 22350 Côtes-d'Armor - 7 pièces 165 m2 à 294390 euros

Maison a vendre Caulnes 22350 Côtes-d'Armor 165 m2 7 pièces 294390 euros

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294 390 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 390 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 165,30 m²

Surface terrain: 1 422 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Bois, Chaudière à condensation, Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 22044-3863

Descriptif

Maison à vendre à Caulnes dans les Côtes-d'Armor (22350), ref : 22044-3863

Une maison de 165 m² comprenant:
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau, deux chambres, lingerie, salle de douche, wc ;
- A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bain, wc et deux espaces de rangements ;
- Au sous-sol : cuisine d'été, garage, espace de rangement ;
Terrasse.
Jardin sur 1422 m²

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

153

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAUBE, LHOMME & DELMAS

14 rue de Dinan BP 15
22350 CAULNES

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