Maison à vendre Saint-Méen-le-Grand 35290 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Méen-le-Grand 35290 Ille-et-Vilaine 75 m2 4 pièces 200000 euros

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200 000 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 5,26% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 600 m

Pièces: 4

Etat général: Bon

Référence: 133/1606

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Méen-le-Grand en Ille-et-Vilaine (35290), ref : 133/1606

SAINT MEEN LE GRAND, Maison d'habitation - Centre-ville de Saint Méen le Grand.
Maison individuelle composée:
un hall d'entrée, une cuisine, un salo,, 3 chambres et une salle de bains.
Sous-sol complet.
Le tout sur 600m² de jardin. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 à 1360 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 200 000 € dont 5,26% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 133/1606

Diagnostics (Réalisé le 07/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

138

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 970 € et 1360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Arnaud BRUN Notaire

26 rue de Dinan BP 47
35290 ST MEEN LE GRAND

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