Maison à vendre Mauron 56430 Morbihan - 4 pièces 100 m2 à 138500 euros

Maison a vendre Mauron 56430 Morbihan 100 m2 4 pièces 138500 euros

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138 500 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
Soit 6,54% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 1 697 m²

Pièces: 4

Référence: 133/1581

Descriptif

Maison à vendre à Mauron dans le Morbihan (56430), ref : 133/1581

MAURON, Maison d'habitation - Jolie maison d'environ 100m².
Très beaux volumes.
Salon avec cheminée. 3 Chambres. Une salle de bains.
Une buanderie - Doubles garage.
Vendue avec une annexe d'environ 60m² au sol à rénover complètement. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2210 à 3030 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 138 500 € dont 6,54% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 133/1581

Diagnostics (Réalisé le 09/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

328

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2210 € et 3030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me K. PATARD

26 rue de Dinan BP 47
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