Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 9 pièces 160 m2 à 367022 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 160 m2 9 pièces 367022 euros

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367 022,04 €

355 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 022,04 €
Soit 3,39% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 388 m

Pièces: 9

Chambres: 6

Année de construction: 1900

Garage: Oui

Référence: 103/848

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 103/848
St Servan

Saint-Servan, Lambetty, maison en pierre composée de 2 logements. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine,arrière-cuisine, séjour-salon avec cheminée, salle d'eau wc, chambre. A l'étage : pièce de vie spacieuse avec cheminée, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Grand garage. Dépendances. Le tout sur un terrain de 388 m2. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3540 à 4840 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 367 022 € dont 3,39% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 355 000 € - Réf : 103/848

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

245

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3540 € et 4840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEBRANCHU et LE JAMTEL

61 rue Georges Clémenceau
35418 SAINT MALO CEDEX

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