Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 73 m2 à 495772 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 73 m2 4 pièces 495772 euros

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480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 772,04 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 73 m²

Surface terrain: 646 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: Bon

Année de construction: 1979

Garage: Oui

Référence: 103/832

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 103/832
Le Levy

SAINT MALO, Maison d'habitation - Le Levy, au calme dans une impasse, maison de plain-pied sur sous-sol complet. Comprenant une entrée, séjour-salon avec poêle, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc. Le tout sur un terrain arboré et ensoleillé de 646 m2. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630 à 2260 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 495 772 € dont 3,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : 103/832

Diagnostics (Réalisé le 18/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

322

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1630 € et 2260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEBRANCHU et LE JAMTEL

61 rue Georges Clémenceau
35418 SAINT MALO CEDEX

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