Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 133 m2 à 279472 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 133 m2 7 pièces 279472 euros

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270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 472,04 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 133 m²

Surface terrain: 195 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Etat général: A renover

Année de construction: 1969

Garage: Oui

Référence: 103/825

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 103/825
SAINT MALO - Chateau-Malo

Chateau-Malo, maison de 1969, d'env. 133 m2 hab. sur un terrain de 195 m2 exposé Sud/Est. Comprenant : une entrée, séjour-salon, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau wc, véranda. A l'étage : 5 chambres, salle de bains, wc. Garage. - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550 à 3520 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 279 472 € dont 3,51% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 270 000 € - Réf : 103/825

Diagnostics (Réalisé le 23/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

271

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2550 € et 3520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEBRANCHU et LE JAMTEL

61 rue Georges Clémenceau
35418 SAINT MALO CEDEX

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