MONTAUBAN DE BRETAGNE - Maison située à proximité du centre-bourg - donnant un faccès facile à tous les commerces, les transports en commun, des écoles (maternelle, école, collège).
Maison de 130m² habitable construite sur un terrain de 360m² est dotée de 3 belles chambres, un grand séjour de 55m², d'un extérieur avec une terrasse.
Rez-de-chaussée :
Entrée, une belle cuisine aménagée et équipée de 2023, un salon séjour lumineux de 55m² donnant accès sur la terrasse et le jardin, une buanderie, un garage et un WC.
Au premier étage :
Un dégagement avec placard desservant deux chambres dont une avec un balcon, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC.
Au deuxième étage :
Une belle chambre.
A l'extérieur, parcelle de 360m² entièrement clos avec une terrasse et un cabanon.
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Chauffage assuré par une pompe à chaleur et des convecteurs à inertie.
DPE : D (208kWh/M²/an)
Gaz à effet de serre : B (6kg CO2/M²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.640€ et 2.260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix : 279.450€ Honoraires de négociation Inclus.
Soit, 270.000€ hors honoraires
+ 9.450€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 3.50% TTC)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1640 € et 2260 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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