Maison à vendre Saint-Méen-le-Grand 35290 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Méen-le-Grand 35290 Ille-et-Vilaine 160 m2 6 pièces 368400 euros

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368 400 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 400 €
Soit 5,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 534 m²

Pièces: 6

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 133/1572

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Méen-le-Grand en Ille-et-Vilaine (35290), ref : 133/1572

SAINT MEEN LE GRAND, Maison individuelle - En plein centre de Saint Méen le Grand.
Composée au rez-de-chaussée d'un beau hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, deux chambres, dont une avec dressing, SdB, une buanderie, wc.
A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec wc, une pièce donnant accès à un grenier.
Terrain de 534 m² est entièrement clôturé.
Un grand garage avec rangements et un abri de jardin complètent ce bien. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860 à 2250 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 368 400 € dont 5,26% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 133/1572

Diagnostics (Réalisé le 03/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

124

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1860 € et 2250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me K. PATARD

26 rue de Dinan BP 47
35290 ST MEEN LE GRAND

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