LE VERGER, Maison d'habitation - Dans le centre bourg, à deux pas des commerces et du bus de la STAR (Rennes Métropole), proche école, dans une impasse calme, charmante maison indépendante, construite en 1975 avec extension en 1986, d'une surface de 97 m² hab. au 1er niveau, sur un terrain de 712 m², comprenant :
- au 1er niveau : entrée, dégagement avec placard, cuisine ouverte A/E, séjour-salon, chambre 1 avec dressing, bureau, wc avec lave-main, salle d'eau, chambre 2, salle de bains, chambre 3. Terrasse Ouest.
- Au 2ème niveau, sous combles : sur partie extension au Nord, grenier aménageable. Au-dessus de la partie d'origine, combles non-aménageables sur fermettes.
- au rez-de-chaussée : sous-sol carrelé, avec garage, dégagement et lavabo + douche + wc, buanderie, atelier, pièce aménagée de type cuisine d'été de 10.40 m² ouvrant sur une terrasse (non-incluse dans les 97 m² hab.).
Toiture ardoise naturelle, chauffage Pompe à chaleur de 2022, chemine insert, ouvertures récentes, isolation par l'extérieure de 2020, électricité entièrement refaite en 2020...etc. Parfait état général. -
Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 à 980 € (base 2023) -
Prix Hon. Négo Inclus : 275 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :265 000 € - Réf : 029/1751
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 670 € et 980 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
