À Guichen, idéalement située à deux pas d'une halte SNCF, découvrez cette charmante maison des années 40 agrandie et modernisée, implantée sur un superbe terrain clos de 1 000 m² avec dépendance.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Le salon et le bureau indépendant offrent des espaces de vie supplémentaires très appréciés, que ce soit pour le télétravail ou une salle de jeux.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : stockage, atelier, buanderie tout est possible.
À l'étage, l'espace nuit accueille 4 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Les points forts :
Proximité immédiate de la gare : Rennes à portée de train !
Grand terrain clos de 1 000 m² : idéal pour les enfants, le potager ou un futur projet
Dépendance utile pour le rangement, les loisirs ou l'aménagement
Volumes généreux, luminosité et cachet
Maison au fort potentiel évolutif
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d'espace, de charme et de confort, le tout dans un environnement pratique et recherché.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2090 € et 2880 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
