Maison à vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine 156 m2 7 pièces 258750 euros

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258 750 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 750 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 156 m²

Surface terrain: 2 006 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Aérothermie

Année de construction: 1978

Référence: 136/5220

Descriptif

Maison à vendre à Bain-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35470), ref : 136/5220

BAIN DE BRETAGNE, Maison d'habitation - NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ! 3km de la ville, spacieuse traditionnelle édifiée sur un terrain de 2006m², elle comprend une entrée, un séjour salon avec cheminée-insert de 30m², cuisine indépendante, 4 grandes chambres dont 1 en rdc, 2 sde, bureau, grenier aménageable de 26m², garage accolé. AUX PORTES DE LA VILLE ! Pour visite, joindre Loïg JOEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 à 1390 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 258 750 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 136/5220

Diagnostics (Réalisé le 14/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 970 € et 1390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 rue de Rennes BP 16
35470 BAIN DE BRETAGNE

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