MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - Superbe potentiel - Maison sur terrain (constructible) de 3038 m². Possibilité de dégager un terrain à bâtir d'environ 600 m².
A l'entrée de la ville, hors lotissement mais proche toutes commodités (700 m centre commercial, 900 m Bus Rennes-Métropole, 1.5 km collège, 1.3 km nouvelle école maternelle - élémentaire en construction, 2 km de centre-ville).
Maison indépendante de belle construction de 142 m² hab. environ (hors véranda 17 m² et grenier aménageable pour un potentiel de 35 m² hab. supplementaires) construite en 1988 sur un terrain paysagé et arboré de 3 038 m² , comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement avec placard, salon avec cheminée, séjour, cuisine A/E, véranda (17 m²), w.c, salle d'eau, trois chambre, buanderie, cave, garage avec grenier au-dessus, préau. Appentis avec four.
- Au 1er étage : palier, w.c, salle d'eau, pièce ouverte, chambre avec pl., grenier isolé aménageable sur dalle béton (potentiel 35 m² hab.),
- Grand jardin tout autour, terrasse, cour bitumée. Piscinable
Chauffage PAC clim + cheminée insert + radiateurs élec, toiture ardoise naturelle, tout à l'égout.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2048 à 2772 € (base 2023) -
Prix Hon. Négo Inclus : 426 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 410 000 € - Réf : 029/1724
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2048 € et 2772 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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