Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 198 m2 à 930000 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 198 m2 7 pièces 930000 euros

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930 000 €

900 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 198 m²

Surface terrain: 647 m²

Pièces: 7

Chambres: 6

Etat général: Bon

Année de construction: 1979

Garage: Oui

Référence: 006/2187

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 006/2187
RENNES-OBERTHU/THABOR/D.ANNE/SEVIGNE/FOUGERES

RENNES, Maison d'habitation - RENNES - Proximite rue d'Antrain
Une maison exposée sud-est et non mitoyenne comprenant :
Un grand sous-sol de 100m² avec espace chaufferie, lingerie, cave à vin
Au RDC : une entrée avec placard, un bureau, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle), un séjour-salon avec cheminée, un 2ème bureau, un wc avec lave-mains
Au 1er étage : 2 chambres avec salle d'eau, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, 2 greniers.
Un garage
Jardin
Proximité métro ligne B - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3490 à 4760 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 930 000 € dont 3,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :900 000 € - Réf : 006/2187

Diagnostics (Réalisé le 29/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

207

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3490 € et 4760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NEONOT

1 place Honoré Commeurec
35064 RENNES CEDEX
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