LANDIVISIAU (29400) - L'étude de Maître Matthieu PRIGENT vous propose en exclusivité cette solide néo bretonne familliale à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
Située dans un quartier recherché pour son calme, elle vous séduira pour ces volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa qualité de construction.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée d'un sous sol total de plus de 80 m² composé d'un garage pouvant acceuillir deux voitures, buanderie, chaufferie.
Au premier étage d'un vaste hall d'entrée en marbre, cuisine de 13 m², un salon-séjour de 34 m², dégagement, chambre parentale de plus de 16 m² avec deux placards, salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un wc indépendant.
Au deuxième étage d'une mezzanine, trois vaste chambres, bureau ou buanderie, salle de douche ainsi qu'un wc indépendant.
Avis du négociateur : volume généreux, très belle qualité de construction, situation géographique de premier ordre.
Pour tout renseignement ou visite contacter Monsieur PEZELLIER négociateur immobilier de l'étude de Maître MATTHIEU PRIGENT notaire à LANDIVISIAU (29400) au 02 98 68 16 81 ou par mail à l'adresse [email protected]
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2434 à 3292 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 198 550 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 25/851
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2434 € et 3292 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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