Maison à vendre Morlaix 29600 Finistère - 8 pièces 96 m2 à 263000 euros

Maison a vendre Morlaix 29600 Finistère 96 m2 8 pièces 263000 euros

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263 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 5,2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 96 m²

Surface terrain: 3 922 m²

Pièces: 8

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Cheminee

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1850

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11326/798

Les +

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Commerces

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Mer

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Morlaix dans le Finistère (29600), ref : 11326/798
Ploujean

Maison à vendre MORLAIX (29600) - Quartier Ploujean
Nous vous proposons à la vente, une maison de 96 m², au calme de la campagne de Ploujean. Le bien se compose d'une maison principale et d'un hangar.
La maison, sur 2 niveaux, comprends au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger, un salon, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous pourrez également profiter d'une véranda exposée Sud-ouest. A l'étage, un couloir avec placards encastrés desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage attenant à la maison complète le bien. A l'extérieur, deux dépendances comprenant un étage.
Le bien se situe à 5 min du centre-ville de Morlaix et du bourg de Plouezoc'h, dans un environnement calme et apaisant.

Diagnostics (Réalisé le 16/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

347

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2380 € et 3260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me G.BERROU-GORIOUX

22 rue François Charles BP 10
29630 PLOUGASNOU
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