Maison à vendre Staple 59190 Nord - 8 pièces 154 m2 à 188000 euros

Maison a vendre Staple 59190 Nord 154 m2 8 pièces 188000 euros

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188 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 154 m²

Pièces: 8

Chambres: 3

Référence: 471

Descriptif

Maison à vendre à Staple dans le Nord (59190), ref : 471

STAPLE, Maison individuelle - Maison individuelle avec du cachet de 154 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, Séjour de 31 m², Cuisine, Arrière cuisine, buanderie, cellier, wc
Au premier étage :
3 grande chambres (16m²/16m²/14m²), salle d'eau
Au deuxième étage desservit par un escalier : grenier aménageable
La maison dispose d'un sous-sol complet, d'un garage de 37m² et d'un jardin clos
Le chauffage est de type central au fioul
Les menuiseries sont partiellement en pvc double vitrage
Tout-à-l'égout - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6210 à 8460 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 000 € dont 4,44% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 471

Diagnostics (Réalisé le 08/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

326

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6210 € et 8460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DORÉMIEUX et VASSEUR

34 place Général de Gaulle BP 40098
59522 HAZEBROUCK CEDEX

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