Maison à vendre Watten 59143 Nord - 8 pièces 94 m2 à 511000 euros

Maison a vendre Watten 59143 Nord 94 m2 8 pièces 511000 euros

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511 000 €

490 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €
Soit 4,28% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Surface terrain: 7 500 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Référence: H02120

Descriptif

Maison à vendre à Watten dans le Nord (59143), ref : H02120

L'office Notaires Flandres Littoral vous propose cet ensemble immobilier sur 7.534 m2 de terrain dans le secteur de Watten, Idéal pour un projet de famille ou développer une activité touristique ou pour les amoureux du calme, de la pêche et de la nature !
La propriété est composée d'une maison d'habitation traditionnelle rénovée d'une surface de 94 m2, d'un étang de pêche de 2.000 m2 environ, de 2 gîtes équipés, d'un garage à bateau (avec accès sur canal vers la Houlle), d'un atelier, d'une serre et de plusieurs abris de jardin.
Ensemble immobilier à gros potentiel!
Plus de renseignements à l'étude.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 06/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

266

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1730 € et 2380 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES FLANDRES LITTORAL

25 place du Général de Gaulle
59122 HONDSCHOOTE

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