Maison à vendre Saint-Venant 62350 Pas-de-Calais - 4 pièces 79 m2 à 224450 euros

Maison a vendre Saint-Venant 62350 Pas-de-Calais 79 m2 4 pièces 224450 euros

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224 450 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 450 €
Soit 4,39% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 79 m²

Surface terrain: 959 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: C1124

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Venant dans le Pas-de-Calais (62350), ref : C1124

Superbe maison individuelle récente au centre de Saint Venant !
Parfaite pour une famille recherchant toutes les commodités, elle est située sur l'axe Merville / Hazebrouck / Béthune.
Cette magnifique maison en briques de 2009 offre une entrée avec wc, vaste pièce de vie, cuisine ouverte.
Côté nuit, l'étage se compose d'un grand palier, 3 grandes chambres et une salle de bain.
La maison propose un garage pour un véhicule et du stationnement devant.
Coté équipements : Chauffage Pellet et électricité, double vitrage, dalle béton, tout à l'égout.
Maison économique en énergie et facile d'entretien. On pose les meubles !
Rapport qualité/prix imbattable sur le secteur.
Coup de c?ur assuré ! Une visite s'impose !

Diagnostics (Réalisé le 30/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

210

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1330 € et 1850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BAILLY et DECLERCK

7 rue Thiers BP 117
59660 MERVILLE

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