Maison à vendre Armentières 59280 Nord - 6 pièces 106 m2 à 173000 euros

Maison a vendre Armentières 59280 Nord 106 m2 6 pièces 173000 euros

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183 000 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,84% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Pièces: 6

Référence: 467

Descriptif

Maison à vendre à Armentières dans le Nord (59280), ref : 467

ARMENTIERES, Maison d'habitation - Maison de ville avec jardin comprenant :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie/lingerie, wc
1er étage :
deux grandes chambres (18 et 13 m²), bureau (ou chambre)
2ème étage :
Pièce palier desservant une grande chambre de 18m²
Chauffage central gaz de ville
Menuiseries PVC double vitrage - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4650 à 6340 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 183 000 € dont 10,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 467

Diagnostics (Réalisé le 08/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

519

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

102

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4650 € et 6340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DORÉMIEUX et VASSEUR

34 place Général de Gaulle BP 40098
59522 HAZEBROUCK CEDEX

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