Maison à vendre Estaires 59940 Nord - 8 pièces 110 m2 à 105400 euros

Maison a vendre Estaires 59940 Nord 110 m2 8 pièces 105400 euros

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105 400 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 180 m

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, electricite

Taxe foncière: 300.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1930

Nombre d'étage(s): 3

Cave: Oui

Référence: D2478

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Estaires dans le Nord (59940), ref : D2478
Estaires

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON 1930 À ESTAIRES - FORT POTENTIEL
Située à proximité immédiate du centre-ville d'Estaires, cette maison de type 1930 à rénover représente une belle opportunité d'investissement.
Le bien offre de beaux volumes avec environ 110m² habitables, vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine, cellier, buanderie, 3 WC, 4 chambres, des combles aménageables.
Terrasse et jardin, pas de garage.
Chauffage gaz avec chaudière récente (1 an).
TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR.
Emplacement recherché, proche commerces, écoles et transports.
Idéal première acquisition ou investissement locatif, à saisir rapidement.

Diagnostics (Réalisé le 02/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

460

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2800 € et 4900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TACQUET, DEBAISIEUX-DANEL et CELISSE

27 rue du Général de Gaulle BP 33
59940 ESTAIRES

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