Maison à vendre Mauron 56430 Morbihan - 6 pièces 137 m2 à 259750 euros

Maison a vendre Mauron 56430 Morbihan 137 m2 6 pièces 259750 euros

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259 750 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 137 m²

Surface terrain: 1 971 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 05923

Descriptif

Maison à vendre à Mauron dans le Morbihan (56430), ref : 05923
MAURON - Centre ville

MAURON, Maison d'habitation - Proche commodités - Lumineuse MAISON D'HABITATION, comprenant :
- rez-de-chaussée : entrée desservant séjour-salon avec terrasse exposée Sud, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc.
- étage : grande mezzanine, 2 chambres avec placard, grande salle d'eau avec wc.
- sous-sol complet : cuisine d'été, cave et grand garage.
Grande dépendance à usage de garage avec carport attenant pour camping-car. Jardin de 1971m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170 à 3010 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 259 750 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 05923

Diagnostics (Réalisé le 20/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

215

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2170 € et 3010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'TERRES DE BROCELIANDE

4 rue Ville en Bois
56430 MAURON

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