Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 45 m2 à 229680 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 45 m2 2 pièces 229680 euros

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229 680 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 680 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 45 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 150/1941

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 150/1941
RENNES-NANTES/ST JACQUES

Situé à seulement 900 mètres de la station de métro "Clémenceau", au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing NEUF (résidence "NÍKI"), superbe vue dégagée pour cet appartement T2 de 45,02 m² habitables, comprenant :
Une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et en partie équipée (hotte, plaque de cuisson et four) ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 7,69 m², une chambre avec placard donnant sur ce même balcon, une salle d'eau, WC indépendant.
Parking couvert privatif.
Huisseries : double vitrage aluminium.
Volets roulants motorisés.
Chauffage individuel électrique.
Montant : 229 680 €
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 9 680 €, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected]
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 72

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 957.0 €

Diagnostics (Réalisé le 10/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

199

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 957 € et 1294 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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