Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 20 m2 1 pièce 115280 euros

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115 280 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 280 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 20 m²

Pièces: 1

Année de construction: 2021

Référence: VR/458

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : VR/458

EXCLUSIVITÉ QUARTIER ANATOLE FRANCE STUDIO Dans une copropriétés récente : Type 1 au premier étage d'environ 20m² comprenant : une entrée , une salle d'eau avec WC et une pièce-de-vie avec kitchenette.
Résidence Etudiante gérée avec services (bureau d'accueil, salle de fitness, laverie...)
Dispositif LMNP classique (revenus locatifs non fiscalisés)
Station de métro au pied de l'immeuble, bus, commerces, écoles.
115 280 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 110 000 € hors honoraires); référence : VR/458; Consommation énergétique: B; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

Diagnostics (Réalisé le 29/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1560 € et 2150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN

12 rue des Francs Bourgeois BP 70649
35106 RENNES CEDEX 3

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