Appartement à vendre Rennes 35700 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 29 m2 1 pièce 129952 euros

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129 952 €

124 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 952 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 29 m²

Pièces: 1

Chambres: 1

Année de construction: 1967

Référence: 118/801

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35700), ref : 118/801
RENNES-LONGS CHAMPS

EXCLUSIVITE - Prox immédiate BEAULIEU
Vaste studio de 29m² au 2ème étage d'une copropriété entretenue. Cet appartement comprend une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur espace vert (en retrait de toute nuisance), un espace cuisine (à rénover), une salle de bains avec WC. Parking privatif et local vélo sécurisé, fibre. Appartement libre de bail.
Isolation par l'extérieur de la copropriété récente.
Proche ligne B métro, Lycées Chateaubriand et Joliot Curie, Campus Beaulieu, commerces Longchamps. Idéal pour investissement locatif (anciennement loué pendant 17 ans sans interruption).
Classe énergie : E - Classe climat : E
Prix Hon. Négo Inclus : 129 952,00 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 124 000,00 €
Réf : 118/801

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 400

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1034.0 €

Diagnostics (Réalisé le 30/11/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

DPE - Consommations énergétiques

315

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 586 € et 794 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELURL Nadège KRETZ-FAUCHEUX

1 place de la mairie
35680 LOUVIGNE DE BAIS

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