Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 15 m2 1 pièce 95000 euros

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95 000 €

88 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 7,95% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 15,44 m²

Pièces: 1

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 404

Référence: 233/2026

Les +

Centre Ville

Bus

Métro

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 233/2026
Mabilais

Emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville de Rennes, du métro Mabilais, des commerces et des bords de Vilaine.
Au sein d'une résidence sécurisée, studio de 15,44 m², situé au 2 étage sans ascenseur. Implanté à l'arrière de la résidence, il profite d'un environnement calme et d'une agréable vue sur un square arboré.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Libre de toute occupation.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 16

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 403.0 €

Diagnostics (Réalisé le 15/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 400 € et 570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me F. GUILLOTTE

29 rue Xavier Grall
35700 RENNES

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