Maison à vendre La Burbanche 01510 Ain - 3 pièces 92 m2 à 135000 euros

Maison a vendre La Burbanche 01510 Ain 92 m2 3 pièces 135000 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

135 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 92 m²

Surface terrain: 665 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Central

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 082/1068

Descriptif

Maison à vendre à La Burbanche dans l'Ain (01510), ref : 082/1068

À VENDRE ? MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET GARAGE ? LA BURBANCHE (01510)
Située dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse, sur la commune de La Burbanche, cette maison de village en bon état général offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité.
Édifiée en pierre (avec une extension en béton) sur deux niveaux, elle développe une surface habitable d'environ 92 m² et se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, salle d'eau, WC, cellier.
- À l'étage : deux grandes chambres.
Vous bénéficierez également de dépendances utiles : garage, cave, grenier et un jardin attenant, parfait pour vos moments en extérieur.
Des terrains boisés non attenants complètent la vente.
Parmi les éléments techniques à souligner :
- Chauffage central au fioul
- Très bonnes menuiseries installées avec double vitrage
- Toiture, gros ?uvre et installations en bon état
- Assainissement par tout-à-l'égout
Maison mitoyenne sur un côté, située hors lotissement.
Accessibilité et transports
- Belley se trouve à environ 16 km, soit 12 minutes en voiture.
- Ambérieu-en-Bugey est accessible en environ 30 minutes pour une distance de 30,1 km.
Les gares SNCF les plus proches sont :
- Gare de Tenay-Hauteville à 8,5 km.
- Gare de Virieu-le-Grand ? Belley à 12,8 km.
- Gare de Culoz à 18,9 km.
- Gare d'Ambérieu-en-Bugey à 18,9 km.
Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560 à 3510 € (base 2021)
Prix : 135 000 €, Hon. Négo charge Vendeur
Réf : 082/1068
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 14/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

274

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2560 € et 3510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
OFFICE NOTARIAL DE BELLEY : DALIGAND et RENOUX

11 bis rue des Barons BP 41
01302 BELLEY CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec OFFICE NOTARIAL DE BELLEY : Claire DALIGAND et Karine RENOUX. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec OFFICE NOTARIAL DE BELLEY : Claire DALIGAND et Karine RENOUX. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.