Ancienne ferme bressane avec deux habitations indépendantes - Cadre champêtre
Au coeur d'un environnement calme et champêtre, sans mitoyenneté, découvrez cette authentique ferme bressane pleine de charme, composée de deux logements indépendants et de plusieurs dépendances, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité d'accueil.
La maison principale offre une superficie habitable d'environ 153 m² et se compose de :
- Au rez-de-chaussée :hall d'entrée, cuisine, salon /séjour de 36 m², deux chambres ,salle de bains, WC indépendant, cellier, chaufferie .Garage attenant.
- À l'étage : une chambre avec dressing.
Un grenier attenant aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement
Appartement indépendant de plain-pied
D'une superficie d'environ 80 m², il comprend :Hall d'entrée : cuisine semi-ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau , WC indépendant et cellier
Un grand garage attenant d'environ 60 m² complète cet espace.
Dépendances et extérieurs
La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 95 m² comprenant une grange et une écurie, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet équestre.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 910 m².
Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle attenante d'environ 2800m², parfaitement adaptée pour accueillir des chevaux ou développer un projet agricole ou de loisirs.
Chauffage central au bois / Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif / Travaux à prévoir.
Caractère et authenticité
La bâtisse conserve de beaux éléments d'origine tels que dalles en pierre et colombages, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
Un bien rare à la campagne, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, gîte, location ou projet familial.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4100 € et 5580 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
