Maison à vendre Pont-de-Vaux 01190 Ain - 4 pièces 87 m2 à 90000 euros

Maison a vendre Pont-de-Vaux 01190 Ain 87 m2 4 pièces 90000 euros

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90 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Surface terrain: 47 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 01018-443

Descriptif

Maison à vendre à Pont-de-Vaux dans l'Ain (01190), ref : 01018-443

Maison de ville - Centre de Pont-de-Vaux - 87 m²
Maison idéalement située au centre-ville, proche des commerces et des commodités.
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Cette maison de ville d'environ 87 m² offre un beau potentiel et se compose de :
- Au rez-de-chaussée :deux pièces habitables, une chaufferie, un cellier.
- Au 1er étage : une cuisine, un séjour lumineux et un WC.
- Au 2? étage :d eux chambres une salle d'eau
Pour compléter l'habitation: grenier sur l'ensemble de la maison offrant un espace de stockage supplémentaire et cave en sous-sol.
- Chauffage central au gaz de ville/ Toiture en bon état / Travaux à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 23/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

281

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2170 € et 3000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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505 route de Montrevel BP 70
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