Maison à vendre Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine 97 m2 5 pièces 231160 euros

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231 160 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 160 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 1 317 m

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Cheminée

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 35130-1089941

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Dol-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35120), ref : 35130-1089941

(35 120) DOL DE BRETAGNE
Une maison à usage d'habitation construite en béton, bois et couverte en ardoise comprenant;
Au rez-de-chaussée: Entrée, salon avec cheminée ouverte, salle de bains, cuisine, petit salon, chambre avec wc, couloir avec wc, chambre.Combles aménageables au-dessus.Garage attenant (non accessible le jour de la visite)Un carport à l'avant de la maison. Jardin à l'avant et à l'arrière.
Figurant au cadastre sous les références :
AE 0170 (785m²)AE 0474 (379m²)AE 0476 (153m²)

Diagnostics (Réalisé le 18/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

442

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

129

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5330 € et 7260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP SECHE et BORDIER

14 place Toullier
35120 DOL DE BRETAGNE

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