Maison à vendre Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine 117 m2 7 pièces 315000 euros

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315 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 117 m²

Surface terrain: 1 588 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Année de construction: 2005

Garage: Oui

Référence: 35130-1091777

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Dol-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35120), ref : 35130-1091777

A proximité des commerces de DOL DE BRETAGNE,
Maison sans aucun travaux à prévoir, comprenant
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, des WC, une buanderie-chaufferie et un garage.
À l'étage : un palier/mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m², avec jardin clos sans vis à vis et portail électrique.
Chauffage au gaz de ville.

Diagnostics (Réalisé le 26/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

155

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1740 € et 2400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP SECHE et BORDIER

14 place Toullier
35120 DOL DE BRETAGNE

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