Maison à vendre Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine 195 m2 8 pièces 681800 euros

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681 800 €

650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 195 m²

Surface terrain: 1 600 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 2486

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 35130-1087947

Descriptif

Maison à vendre à Dol-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35120), ref : 35130-1087947

En plein coeur de Dol-de-Bretagne, maison comprenant une entrée, un cuisine fermée, un salon-séjour traversant avec cheminée, une pièce pouvant servir de chambre, un WC avec point d'eau. Au 1er étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec WC.Au 2eme étage, deux chambres et un grenier
aménageable.Rez de chaussée (cave) plusieurs pièces pouvant servir de stockage, chaufferie.À l'extérieur, jardin de 1600m², clos de murs en pierre, entièrement
constructible, deux garages fermé dont un de 60m² avec porte motorisée, dépendances, une serre.

Diagnostics (Réalisé le 24/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

315

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5590 € et 7590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP SECHE et BORDIER

14 place Toullier
35120 DOL DE BRETAGNE

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