Maison à vendre Combourg 35270 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 122 m2 à 307400 euros

Maison a vendre Combourg 35270 Ille-et-Vilaine 122 m2 6 pièces 307400 euros

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307 400 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 122 m²

Surface terrain: 619 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electricite, individuel

Etat général: Bon

Meuble: Oui

Année de construction: 2011

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 091-815

Les +

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Combourg en Ille-et-Vilaine (35270), ref : 091-815
Quartier gare

Maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec espace de rangement, séjour double avec conduit de cheminée existant, cuisine simple ouverte sur séjour, dégagement, chambre avec espace prévu pour salle d'eau mais non aménagé, wc séparés.
Étage : Mezzanine avec placard, trois chambres, salle de bains et WC séparés.
Garage avec branchement lave linge.
Jardin avec chalet.
Vmc non fonctionnelle. A vérifier avant mise en marche.

Diagnostics (Réalisé le 03/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

153

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1740 € et 2400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 impasse Gautier Père et Fils
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