Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 100 m2 à 415600 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 100 m2 6 pièces 415600 euros

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415 600 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 600 €
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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 333 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Taxe foncière: 1166

Meuble: non

Année de construction: 1992

Garage: Oui

Référence: 35104-923098

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35104-923098

Au calme, à proximité des commerces, écoles, transports en commun. Coup de coeur assuré et prestations de qualité pour cette maison individuelle d'environ 110m² implantée sur une parcelle de 333m². Au rez-de-chaussée vous disposez, d'une pièce de vie d'environ 51m² avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, wc indépendant (possibilité de créer une salle d'eau). L'étage vous propose : un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, wc indépendant. Combles perdus isolés au-dessus. Garage attenant. (Possibilité de transformer le garage en chambre afin de disposer d'une vie de plain pied). Jardin clos exposé Sud/Ouest. A visiter sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 02/08/2021)

DPE - Consommations énergétiques

237.0

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

7.0

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Emeraude Notaires VOGEL-GAUTRON-OREAL

51 boulevard Douville
35418 SAINT MALO CEDEX

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